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地產(chǎn)觀察 Watch

一樣得地產(chǎn) 不一樣得觀點

量微長,價盤整

2015-04-05第156期
作者: MyGoNews編輯部

觀察2015年第一季臺北、新北、桃園以及臺南皆表現(xiàn)不盡理想,與2014年同期相較,量縮7.13%~25.15%,其中雙北2015年Q1移轉動能均創(chuàng)史上Q1新低,顯見受到房市政策利空壟罩,交易量難有起色

目前全球仍採低利與貨幣寬鬆的政策,而都會區(qū)房產(chǎn)仍有保值與抗跌性,房價修正的幅度有限,且政策變化並沒有影響到自住買方的權益,建議有意購屋的民眾,選擇適合的總價與房型的物件為優(yōu)先,即早購屋不僅享有低利與優(yōu)惠房貸機會,也能做好自身資產(chǎn)的規(guī)劃。

並不漂亮

Q1臺中、高雄房市交易不理想

臺中、高雄公布2015年3月建物買賣移轉棟數(shù),高雄交易量來到2,897棟,較上月強勢反彈46.76%,冠六都之首;臺中則為3,233棟,月成長也有37.22%,主因不脫補漲農(nóng)曆年節(jié)休市買氣。不過臺灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,以2015年第一季成績來看,兩者同其他..詳情

官方統(tǒng)計:新店捷運站生活圈平均價小漲5%

新北市新店地政事務所2015年4月2日發(fā)佈最新實價登錄統(tǒng)計資料分析。整體表現(xiàn),綜合所有公寓、華廈、住宅大樓等建物型態(tài)來看,5個捷運站生活圈單月平均成交價為每坪50.8萬元,與2014年的均價48.2萬相比,小幅上漲5%;安坑生活圈單月平均成交價為每坪31萬,與..詳情

數(shù)據(jù)證實!2015年Q1臺北市買賣移轉史上新低

2015年3月六都建物買賣移轉棟數(shù)明顯回溫,目前公布的臺北市、新北市、桃園市與臺南市買賣移轉,以新北反彈幅度最高,較前月增43.96%,來到3,815棟;其次是桃園與臺南,前者相比前月增幅41.8%,為2,846棟;臺南市則成長29.38%,移轉棟數(shù)是1,515棟。然公布..詳情

3月房市回歸基本面,寫下金融海嘯以來同期新低

永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示,3月整體房市自二月連假影響之後,買盤回籠,交易量普遍量增約兩成以上,不過與2014年同期比較,仍有超過一成以上的衰退情況,無329檔期氣氛,其中桃園市落差約近三成最明顯,受重大工程遞延,以及2014年央行信用性..詳情

信義房屋:3月房市出現(xiàn)小陽春,溫和復甦

信義房屋統(tǒng)計內(nèi)部成交資料顯示,2015年3月房市逐漸步入上半年的329檔期房市旺季,統(tǒng)計前3月前29天房市交易量較2月彈升約6成,但和2014年3月的同期相比,仍減少約15%左右的幅度。整體來看,過完年開市至今,房市雖然可明顯感受到買氣回籠,而成交狀況有明顯..詳情

永慶房屋:3月買氣增溫,臺北市中心置產(chǎn)站回三成

根據(jù)永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心統(tǒng)計體系內(nèi)成交數(shù)據(jù)顯示,北市2015年3月交易量較2月量增44%,若與2014年同期相較,則減少15%。新北較2月成長24%,較2014年同期減少29%。桃園較2月量增61%,較2014年同期減少48%。新竹則月增53%,較2014年同期量縮39%。..詳情

臺灣房屋:3月微量成長,房價盤整

臺灣房屋統(tǒng)計內(nèi)部成交行情,觀察2015年3月房市價量變化,雖有2月交易天數(shù)少的因素,但2015年始,店頭帶看量以及來電詢問都有成長,致使3月房市交易量嶄露曙光,六都平均月增7.6%,其中臺中回溫最有感,月增10.1%;至於房價月變化,雙北、臺中及高雄四都呈..詳情

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